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PORZIONE DI EDIFICIO CON SPAZIO COMMERCIALE!

Caratteristiche
Superficie: mq. 512 Condizioni: da ristrutturare Disponibilità: libero al rogito Bagni: 11 Piano: su più livelli Totale Piani: 3 Spese cond. mensili: 0 Riscaldamento: autonomo Box auto: posto auto esclusivo Giardino: comune Locali: 15 Camere: 13 Nuova costruzione: Ascensore: Condizionatore: Balcone: mq. 12 Terrazzo: Cantina: mq. 62
Classe energetica: G
IPE: 285.25
In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita una porzione di stabile di oltre 500 mq complessivi, attualmente adibito a ristorazione al piano terra e struttura alberghiera ai piani superiori. La proprietà si sviluppa su più livelli fuori terra oltre a cantina e comprende: Piano terra con ampia sala pranzo, cucina e zona bar (174 mq). Tre piani superiori con complessive 12 camere con bagno privato, corridoi di distribuzione e locali accessori (circa 276 mq totali). Sottotetto di 26mq. Cantina di 62mq. Lavanderia esterna di circa 17mq. 2 posti auto coperti sotto al porticato di proprietà. Il vano scala resterà comune, permettendo anche una gestione frazionata degli spazi. Completa la proprietà un cortile comune. La proprietà si presta a diversi utilizzi: mantenimento dell'attività alberghiera, trasformazione in B&B, oppure riconversione in più appartamenti residenziali con ottimo potenziale di redditività. Posizione strategica in centro storico, comoda ai servizi e alle principali attrazioni. A 15min a piedi dalla stazione MM2 di Gessate!

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