Caratteristiche
Superficie: mq. 130 Condizioni: buono Disponibilità: libero al rogito Bagni: 2 Piano: pianoterra Totale Piani: 0 Spese cond. mensili: 0 Cucina: angolo cottura Riscaldamento: autonomo
caldaia
Box auto: posto auto Giardino: privato Locali: 5 Camere: 2 Nuova costruzione: Ascensore: Condizionatore: Cantina: Esterno: mq. 0
Classe energetica: C
IPE: 107.18
MARCIANA MARINA: In tranquilla e riservata zona residenziale, ma a soli 350 metri dal lungomare del caratteristico e curato borgo di Marciana Marina, appartamento in villa completamente indipendente di recente realizzazione (2007). Il complesso è composto da due piccoli fabbricati a schiera, rispettivamente da sei e tre appartamenti; l'unità in vendita si trova nel fabbricato interno, il più piccolo. Internamente l'appartamento è disposto su un unico piano abitativo fuori terra (senza nessun'altra unità soprastante) ed un piano interrato. Il livello abitativo al piano terreno, di circa 80 mq, si compone di una zona giorno in unico ambiente (32 mq) a triplo affaccio finestrato con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finestra. Dal salotto una scala a vista in legno e acciaio conduce a due ampi locali di servizio ubicati al piano interrato, in cui è posto anche un secondo bagno finestrato con doccia, per ulteriori 80 mq circa complessivi. Esternamente la proprietà è dotata di doppio spazio cortilizio di proprietà accessibile da tutti gli ambienti tramite porte finestre: fronte ingresso per circa 37 mq, in parte coperto da pergolato in legno con tenda avvolgibile, e sul retro per circa 55 mq., di cui 15 a giardino ed il resto pavimentato e ombreggiato da due ampi tendoni avvolgibili. La proprietà dispone anche di un posto auto di proprietà. L'unità è termoautonoma con caldaia a gas ed i radiatori sono presenti in tutte le stanze dell'edificio; inoltre i locali al piano interrato sono dotati di pompa di calore; finestre e porte finestre in legno lamellare con vetrocamera, porte interne pantografate in legno massiccio. Possibilità di lasciare buona parte dell'arredamento esistente. Posto auto compreso nel prezzo.